Sistemas de calificación de suelos

Vamos a abreviar diversos editoriales del inmueble, sector muy castigado por la crisis y que es posible que ahora, por tanto, está levantandose, pero a un ritmo todavía muy baja que evitará la mejora del negocio a corto periodo. Sin embargo el sector del inmuebleafecta de manera desigual, por tanto son mercados locales y la localidad ó zona posee su propia demanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en venta, ello equivale que las comparaciones no sean fiables.

La 1ª noticia que está relacionada con nuestros sociedades de futbol, y exactamente con los terrenos de futbol, una consultora inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me recuerdo precisamente quien, ha realizado un analisis del relevancia patrimonial que tendrían los campos de futbol de liga bbva, si en vez de campos hubiesen unifamiliares residenciales, pues bien, la cantidad que están manejando se aproxima a los 1800 millones de euros.

El analisis ha evaluado, el precio que se tasarían los suelos donde están alojados estos terrenos, que como ustedes entenderán, muchos de aquéllos acaban en los casco urbano de las ciudades, en supuesto de que se descalificasen y se construyeran casas de 90 m2.

En el analisis se contempla que el precio aproximado del metro cuadrado de estas viviendas rondaría los dos mil ciento noventa € de media de las 20 localidades estudiadas, donde se ubican los estadios de futbol, también analizan ciudad por ciudad y se acercan a el resumen que Donostia y Madrid se tasarían las viviendas más caras en el supuesto de derrumbar sus campos y edificar chalets residenciales. Las casas más economicas, teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado de media en todas las localidades pertenecen a Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se analiza existe una relación directa entre el valor del metro cuadrado y el lugar que tienen en la clasificación los diferentes clubs de football, lo que nos conduce a deducir que el presupuesto influye notablemente en la competición deportiva de futbol española.

Otra editorial a destacar por su edición además por algún periódico en internet de economía, es la que les resumo a continuación, que habla de las casas en las cuales viven los futbolistas de los 2 grandes equipos de la liga bbva

Los profesionales de darle con el pié a una pelota, dado su poder adquisitivo, residen en barrios vip alejados de los centros de las ciudades de Madrid y Barcelona, donde las viviendas albergan todas las medidas de seguridad posibles para que no les molesten y con espacio convenientes de terreno que podrían construir su propio estadio. Naturalmente el importe de las viviendas en estas zonas selectas superan del millón de euros.

Según la fuente, las áreas designadas por los futbolistas del Madrid fueron las siguientes: la primera de ellas La Finca, situada en Somosaguas, la zona de lujo posee el honor de tener unifamiliares tasadas en más de 5 millones de euros y los costes de los alquileres rondan los doce mil euros al mes, siendo chalets que alberganunos terrenos de unos mil m2.

Otras zonas por las que han seleccionado para vivir dichos profesionales del football han sido La Moraleja, donde los costes de las chalets pueden llegar a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en esta última zona mencionada los precios de los alquileres suelen acercarse a superiores debido de la cercanía al casco urbano.

Los futbolistas del Barcelona han seleccionado zonas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, zonas flanqueadas por el mar Mediterráneo y con precios un poco más baratos que las casas de los futbolistas del Madrid.

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