Recibir privilegios de tipo inmobiliario

Nos disponemos a sintetizar ciertos articulos inmobiliarios, mercado muy castigado por la crisis y que es posible que ahora, es decir, está despegando, pero a un ritmo todavía demasiado baja que evitará el despegue del negocio a corto plazo. No obstante el segmento del inmuebleva por barrios, osea siendo mercados locales y la localidad ó región desempeña su propia demanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en adquisición, ello equivale que las equiparaciones no sean fiables.

La 1ª editorial que ha sido relativa con nuestros clubs de futbol, y concretamente con los terrenos de football, una asesoría inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me recuerdo justamente quien, ha elaborado un analisis del precio patrimonial que se tasarían estos terrenos de futbol de primera división, si en lugar de terrenos hubiesen chalets residenciales, pues bien, la cifra que están valorando se acerca a los 1800 mill. de €.

Fontaneros Alicante

El estudio ha tenido en cuenta, el valor que se tasarían los campos donde son alojados dichos terrenos, que como ustedes comprenderán, bastantes de ellos acaban en los casco urbano de las localidades, en caso de que se reordenasen y se edificasen casas de 90 m2.

En el estudio se contempla que el precio aproximado del m2 de estas casas estaría cerca de los dos mil ciento noventa € de media de las veinte localidades estudiadas, donde se sitúan los estadios de football, también analizan localidad por ciudad y se acercan a el resumen que Donostia y Madrid tendrían las casas más costosas en caso de demoler sus campos y construir chalets residenciales. Las viviendas más economicas, considerando el valor por m2 de promedio en todas las localidades serían Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se mira con detenimiento hay una relación directa entre el precio del m2 y el lugar que tienen en la clasificación los distintos equipos de football, lo que nos conduce a deducir que el liquidez incide notablemente en la liga deportiva de futbol española.

Una editorial a mencionar por su edición también por algún periódico virtual de economía, es la que les comentamos seguidamente, que habla de las viviendas en las cuales residen los futbolistas de los 2 grandes equipos de la liga española

Dichos profesionales de patear a un balón, dado su salario, residen en barrios de lujo alejados de los casco urbano de las poblaciones de Madrid y Barcelona, donde las viviendas poseen todas las medidas de seguridad posibles para que no les molesten y con espacio suficientes de suelo que podrían construir su propio estadio. Obviamente el valor de las casas en dichas áreas elegidas superan del millón de €.

Fontaneros benidorm

Según el autor, las zonas elegidas por los jugadores del Madrid han sido las que exponemos a continuación: en 1er lugar La Finca, situada en Somosaguas, la zona de lujo tiene el honor de disponer de unifamiliares tasadas en más de 5 millones de € y los costes de los alquileres se acercan a los 12000 € mensuales, son unifamiliares que alberganunas parcelas de unos mil m2.

Otras partes por las que han optado para habitar estos profesionales del football han sido La Moraleja, en el cual los costes de las chalets suelen acercarse a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en la última zona mencionada los precios de los alquileres suelen llegar a tener precios mas elevados ocasionado por de la distancia al casco urbano.

Los jugadores del Barcelona han seleccionado áreas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, barrios bañadas por el mar Mediterráneo y con costes un poco más economicas que las casas de los futbolistas del Madrid.

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