La construccion y los terrenos mas deseados

Nos disponemos a abreviar diversos articulos del inmueble, mercado bastante castigado por la crisis y que es posible que este año, es decir, está despegando, sin embargo a una velocidad todavía bastante baja que impedirá el reajuste del segmento a corto periodo. No obstante el sector del inmuebleva por barrios, es decir son mercados locales y cada población ó comarca desempeña su propia demanda ó oferta de inmuebles tanto en arrendamiento como en adquisición, ello equivale que las comparaciones no sean fiables.

La 1ª noticia que está relativa con los sociedades de futbol, y concretamente con los campos de football, una asesoría inmobiliaria ó un site web inmobiliario, no me acuerdo exactamente donde, ha elaborado un analisis del relevancia patrimonial que tendrían estos campos de football de primera división, si en lugar de campos hubiesen viviendas residenciales, en efecto, la cifra que están valorando se aproxima a los mil ochocientos mill. de €.

Rotulos

El analisis ha evaluado, el precio que tendrían los suelos en el lugar que son alojados estos terrenos, que como ustedes entenderán, bastantes de ellos acaban en los centros de las localidades, en caso de que se reordenasen y se construyeran viviendas de noventa metros cuadrados.

En el analisis se deduce que el valor aproximado del metro cuadrado de dichas viviendas rondaría los 2190 € de media de las veinte ciudades estudiadas, donde se sitúan los campos de football, también estudian localidad por ciudad y se acercan a la conclusión que San Sebastián y Madrid se tasarían las viviendas más costosas en el supuesto de derrumbar sus estadios y construir chalets residenciales. Las viviendas más baratas, considerando el importe por metro cuadrado de promedio en todas las localidades pertenecen a Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se analiza se tiene una correlación entre el precio del metro cuadrado y el puesto que tienen en la clasificación los distintos equipos de football, lo que nos conduce a pensar que el liquidez incide considerablemente en la competición deportiva de futbol española.

Otra noticia a mencionar por su edición también por algún noticiero en internet de economía, es la que les resumo a continuación, que data de las casas donde viven los futbolistas de los dos grandes equipos de la liga española

Dichos expertos de darle con el pié a una pelota, dado su salario, residen en barrios vip lejos de los casco urbano de las localidades de Madrid y Barcelona, donde las viviendas poseen la mayoría los recursos de seguridad posibles para que no les molesten y con espacio convenientes de terreno que podrían perderse. Por supuesto el valor de las casas en dichas áreas selectas están pos encima del millón de €.

Según el autor, las zonas designadas por los jugadores del Madrid fueron las siguientes: la primera seleccionada La Finca, encuadrada en Somosaguas, esta zona vip tiene el privilegio de disponer de unifamiliares tasadas en más de cinco millones de euros y los precios de los alquileres se aproximan a los 12000 euros al mes, siendo unifamiliares que tienenunos terrenos de unos 1.000 m2.

Rotulos

Otras partes por las que han optado para vivir dichos profesionales del futbol es La Moraleja, donde los precios de las unifamiliares pueden llegar a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en esta última zona mencionada los costes de los arrendamientos pueden llegar a tener precios mas elevados debido de la cercanía al casco urbano.

Los futbolistas del Barcelona han optado por áreas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, zonas bañadas por el mar Mediterráneo y con precios un poco más economicas que las viviendas de los jugadores del Madrid.

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