Archive for octubre, 2014

Sistemas de calificación de suelos

Martes, octubre 28th, 2014

Vamos a abreviar diversos editoriales del inmueble, sector muy castigado por la crisis y que es posible que ahora, por tanto, está levantandose, pero a un ritmo todavía muy baja que evitará la mejora del negocio a corto periodo. Sin embargo el sector del inmuebleafecta de manera desigual, por tanto son mercados locales y la localidad ó zona posee su propia demanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en venta, ello equivale que las comparaciones no sean fiables.

La 1ª noticia que está relacionada con nuestros sociedades de futbol, y exactamente con los terrenos de futbol, una consultora inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me recuerdo precisamente quien, ha realizado un analisis del relevancia patrimonial que tendrían los campos de futbol de liga bbva, si en vez de campos hubiesen unifamiliares residenciales, pues bien, la cantidad que están manejando se aproxima a los 1800 millones de euros.

El analisis ha evaluado, el precio que se tasarían los suelos donde están alojados estos terrenos, que como ustedes entenderán, muchos de aquéllos acaban en los casco urbano de las ciudades, en supuesto de que se descalificasen y se construyeran casas de 90 m2.

En el analisis se contempla que el precio aproximado del metro cuadrado de estas viviendas rondaría los dos mil ciento noventa € de media de las 20 localidades estudiadas, donde se ubican los estadios de futbol, también analizan ciudad por ciudad y se acercan a el resumen que Donostia y Madrid se tasarían las viviendas más caras en el supuesto de derrumbar sus campos y edificar chalets residenciales. Las casas más economicas, teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado de media en todas las localidades pertenecen a Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se analiza existe una relación directa entre el valor del metro cuadrado y el lugar que tienen en la clasificación los diferentes clubs de football, lo que nos conduce a deducir que el presupuesto influye notablemente en la competición deportiva de futbol española.

Otra editorial a destacar por su edición además por algún periódico en internet de economía, es la que les resumo a continuación, que habla de las casas en las cuales viven los futbolistas de los 2 grandes equipos de la liga bbva

Los profesionales de darle con el pié a una pelota, dado su poder adquisitivo, residen en barrios vip alejados de los centros de las ciudades de Madrid y Barcelona, donde las viviendas albergan todas las medidas de seguridad posibles para que no les molesten y con espacio convenientes de terreno que podrían construir su propio estadio. Naturalmente el importe de las viviendas en estas zonas selectas superan del millón de euros.

Según la fuente, las áreas designadas por los futbolistas del Madrid fueron las siguientes: la primera de ellas La Finca, situada en Somosaguas, la zona de lujo posee el honor de tener unifamiliares tasadas en más de 5 millones de euros y los costes de los alquileres rondan los doce mil euros al mes, siendo chalets que alberganunos terrenos de unos mil m2.

Otras zonas por las que han seleccionado para vivir dichos profesionales del football han sido La Moraleja, donde los costes de las chalets pueden llegar a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en esta última zona mencionada los precios de los alquileres suelen acercarse a superiores debido de la cercanía al casco urbano.

Los futbolistas del Barcelona han seleccionado zonas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, zonas flanqueadas por el mar Mediterráneo y con precios un poco más baratos que las casas de los futbolistas del Madrid.

Click Aqui

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Recibir privilegios de tipo inmobiliario

Lunes, octubre 20th, 2014

Nos disponemos a sintetizar ciertos articulos inmobiliarios, mercado muy castigado por la crisis y que es posible que ahora, es decir, está despegando, pero a un ritmo todavía demasiado baja que evitará el despegue del negocio a corto plazo. No obstante el segmento del inmuebleva por barrios, osea siendo mercados locales y la localidad ó región desempeña su propia demanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en adquisición, ello equivale que las equiparaciones no sean fiables.

La 1ª editorial que ha sido relativa con nuestros clubs de futbol, y concretamente con los terrenos de football, una asesoría inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me recuerdo justamente quien, ha elaborado un analisis del precio patrimonial que se tasarían estos terrenos de futbol de primera división, si en lugar de terrenos hubiesen chalets residenciales, pues bien, la cifra que están valorando se acerca a los 1800 mill. de €.

Fontaneros Alicante

El estudio ha tenido en cuenta, el valor que se tasarían los campos donde son alojados dichos terrenos, que como ustedes comprenderán, bastantes de ellos acaban en los casco urbano de las localidades, en caso de que se reordenasen y se edificasen casas de 90 m2.

En el estudio se contempla que el precio aproximado del m2 de estas casas estaría cerca de los dos mil ciento noventa € de media de las veinte localidades estudiadas, donde se sitúan los estadios de football, también analizan localidad por ciudad y se acercan a el resumen que Donostia y Madrid tendrían las casas más costosas en caso de demoler sus campos y construir chalets residenciales. Las viviendas más economicas, considerando el valor por m2 de promedio en todas las localidades serían Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se mira con detenimiento hay una relación directa entre el precio del m2 y el lugar que tienen en la clasificación los distintos equipos de football, lo que nos conduce a deducir que el liquidez incide notablemente en la liga deportiva de futbol española.

Una editorial a mencionar por su edición también por algún periódico virtual de economía, es la que les comentamos seguidamente, que habla de las viviendas en las cuales residen los futbolistas de los 2 grandes equipos de la liga española

Dichos profesionales de patear a un balón, dado su salario, residen en barrios de lujo alejados de los casco urbano de las poblaciones de Madrid y Barcelona, donde las viviendas poseen todas las medidas de seguridad posibles para que no les molesten y con espacio suficientes de suelo que podrían construir su propio estadio. Obviamente el valor de las casas en dichas áreas elegidas superan del millón de €.

Fontaneros benidorm

Según el autor, las zonas elegidas por los jugadores del Madrid han sido las que exponemos a continuación: en 1er lugar La Finca, situada en Somosaguas, la zona de lujo tiene el honor de disponer de unifamiliares tasadas en más de 5 millones de € y los costes de los alquileres se acercan a los 12000 € mensuales, son unifamiliares que alberganunas parcelas de unos mil m2.

Otras partes por las que han optado para habitar estos profesionales del football han sido La Moraleja, en el cual los costes de las chalets suelen acercarse a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en la última zona mencionada los precios de los alquileres suelen llegar a tener precios mas elevados ocasionado por de la distancia al casco urbano.

Los jugadores del Barcelona han seleccionado áreas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, barrios bañadas por el mar Mediterráneo y con costes un poco más economicas que las casas de los futbolistas del Madrid.

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Barajamos la opción de construir en zonas especiales

Martes, octubre 14th, 2014

Vamos a sintetizar algunos articulos del inmueble, mercado muy azotado por la crisis y que es posible que ahora, osea, sigue despegando, sin embargo a una velocidad aún bastante baja que evitará el despegue del sector a corto periodo. No obstante el segmento inmobiliarioafecta de manera desigual, por tanto son mercados locales y la ciudad ó comarca tiene su autodemanda ó oferta de inmuebles tanto en alquiler como en adquisición, ello implica que las comparaciones no se consideren como fiables.

La primera editorial que ha sido relacionada con los clubs de futbol, y exactamente con los terrenos de football, una consultora inmobiliaria ó un portal inmobiliario, no me acuerdo exactamente quien, ha elaborado un estudio del relevancia patrimonial que tendrían estos campos de futbol de liga bbva, si en lugar de campos hubiesen unifamiliares residenciales, en efecto, la cifra que están publicando se acerca a los 1800 mill. de euros.

Trasteros madrid

El estudio ha tenido en cuenta, el valor que tendrían los campos donde están creados estos campos, que como Vds comprenderán, muchos de ellos acaban en los centros de las ciudades, en supuesto de que se descalificasen y se edificasen viviendas de 90 metros cuadrados.

En el estudio se contempla que el precio aproximado del m2 de dichas casas rondaría los dos mil ciento noventa euros de media de las veinte poblaciones analizadas, en las cuales se sitúan los estadios de futbol, también analizan localidad por localidad y llegan a la conclusión que Donostia y Madrid se tasarían las casas más costosas en el supuesto de demoler sus estadios y edificar chalets residenciales. Las casas más asequibles, considerando el valor por metro cuadrado de media en todas las ciudades serían Villareal, Granada Elche y Almería.

Si se analiza existe una relación directa entre el valor del m2 y el lugar que ocupan en la clasificación los diferentes clubs de football, lo que nos lleva a pensar que el liquidez incide considerablemente en la competición deportiva de futbol española.

Una editorial a destacar por su publicación también por algún noticiero virtual de economía, es la que les resumo a continuación, que habla de las casas en las cuales residen los jugadores de futbol de los 2 grandes equipos de la liga española

Estos expertos de darle un puntapié a un esférico, teniendo en cuenta su salario, viven en barrios de lujo alejados de los centros de las ciudades de Madrid y Barcelona, en las cuales las viviendas tienen la mayoría las medidas de seguridad necesarias para que no les molesten y con metros suficientes de suelo que podrían construir su propio estadio. Lógicamente el precio de las viviendas en dichas áreas selectas están pos encima del millón de €.

Alquiler de trasteros en Madrid

Según la fuente, las zonas designadas por los jugadores del Madrid fueron las que exponemos a continuación: la 1ª de ellas La Finca, encuadrada en Somosaguas, esta zona vip posee el privilegio de tener unifamiliares tasadas en más de cinco millones de euros y los costes de los alquileres rondan los 12000 € al mes, siendo unifamiliares que poseenunas parcelas de alrededor de mil m2.

Otras partes por las que han seleccionado con objeto de habitar estos profesionales del futbol han sido La Moraleja, donde los precios de las viviendas suelen llegar a ser más elevados que los de la Finca, El Plantío y Moncloa Puerta de Hierro, en la última parte nombrada los precios de los arrendamientos pueden acercarse a tener precios mas elevados con motivo de la distancia al casco urbano.

Los jugadores del Barcelona han elegido áreas igual que Gavá Mar, Casteldefells, Sitges ó San Cugát del Valles, partes flanqueadas por el mar Mediterráneo y con costes algo más economicas que las viviendas de los jugadores del Madrid.

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Como se gestionan los suelos mas codiciados

Lunes, octubre 6th, 2014

Comenzaremos un ligero recuerdo histórico de nuestros juegos olímpicos a través de la historia, ya en aquellos tiempos de los egipcios tenian competiciones de natación en el Nilo, juegos de bolos y pruebas de gimnasia bastante primitivos. Los griegos tenían como ideal la formación de novato, para transformarlo en un ciudadano global. Para lo cual y a partir muy pequeño, alrededor de los 7 años, los entrenaban con el profesor, el gramático, que le enseñaba a cultivarse y escribir y el pedotriba, que es como se le llamaba al profesor de gimnasia. Las clases de educación física se recibían en unos establecimientos que se denominaban palestras, en estas zonas se les enseñaba a caminar correr, soltar la jabalina, la batalla y a jugar con pelotas y aros. A la edad de los 18 años, comenzaban su formación en el estadio con elementos mucho más refinado y con unos educadores preparados en diversas especialidades.

Trasteros Madrid

Este inicio de los denominados jj.oo se sitúa en la localidad de Olimpia en Grecia. El concepto de iniciar unos juegos deportivos apareció de una forma muy sencilla, los caminantes que marchaban a Olimpia para venerar al Dios Zeus pugnaban por el privilegio de encender con una antorcha la hoguera de los sufrimientos en el templo de dicho Dios. De esta manera crearon las carreras desde una señal acordada hasta un lugar donde estaba uno de estos sacerdotes con la antorcha encendida. La persona que arrivase el en primer lugar puede ser la responsable de encender la hoguera en el templo con la antorcha que había conseguido.

Después dichas competiciones se realizaron en un estadio, la 1ª de las competiciones que se realizaron fue una carrera de velocidad denominada la carrera del estadio cuya recorrido fue cercano a estos 200 metros.

El inicio de los jj.oo se dice que ha sido en el año setecientos setenta y seis a.c. que es cuando, según algunos historiadores han escrito, los vencedores de los combates y carreras fueron grabados en láminas evocadoras en los muros del coliseo. Este mismo año se instaura un sistema de calendario que determinaba el tiempo por olimpiadas. La olimpiada es el periodo de 4 años que transcurren de unos juegos a los próximos. Ya casi en el año 400 de nuestra épocamoderna los juegos han sido eliminados por los romanos y en el siglo XIX han sido implantados dotra vez hasta la era actual, en las cuales los jj.oo es un acontecimiento exclusivo, en el cual los territorios compiten por ser organizadores de dicho evento por su valor y mérito mundial.

Los romanos adaptaron los jj.oo en sus celebraciones pero con el transcurrir de los días se eliminaron sus ideales y se transformaron en actos de circos romanos, que como es conocido, estriba en la lucha entre pújiles, donde se añaden animales para que fuera más sorprendente la actuación y el asistente quedara satisfecho. Con el trascurrir de los tiempos la educación deportiva ó física se fue perdiendo en la vida diaria de los ciudadanos causado por la gran cantidad de batallas que han acaecido en la vida. Solamente en los años renacentista llega la educación física en los centros educativos con natación, luchas, danzas y competiciones. De aquellos tiempos es el deporte denominado gioco del calcio, que es uno de los precedentes del football de nuestros días.

Trasteros en Madrid

Fue a finales del s XIX, cuando el Noble Pierre de Coubertin hizo la proposición de restablecer los jj.oo, instaurándose en el año 1894 el 1er Comité Internacional y dos años más tarde se conmemoraron los primeros juegos olímpicos de la historia actual en la localidad de Atenas, que se han oficiado siempre cada 4 años salvo en el momento que se produjeron las guerras mundiales fechas en las cuales se cancelaron dichos juegos.

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